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à louer

Location de maisons

- Réf. 417EAM

Belle longère d'environ 250 m² baignée de lumière, idéalement située à proximité de Sulniac, jolie commune de tradition rurale offrant toutes les commodités, pour une vie entre campagne, proximité de la mer et à seulement 15 minutes de Vannes.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et durables tels que le chanvre et la chaux, offrant un cadre de vie sain et économe en énergie, grâce à une chaudière à granulés et des panneaux solaires.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cellier, ainsi qu'une suite parentale, un bureau, une buanderie et un atelier.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une spacieuse pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.

Un jardin de plus de 2000 m² fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant calme et tranquillité.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 € et 1960 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise Muteau
contact : 06 12 71 52 43
RSAC Vannes 503 556 045

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    847000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface terrain
    2060 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 Vannes | Siret : 84831943000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : sas | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 048359195 |
Carte T : 56052019000039923 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : Zone de Laroiseau, 6 Rue Anita Conti, 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 Vannes

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