Belle longère d'environ 250 m² baignée de lumière, idéalement située à proximité de Sulniac, jolie commune de tradition rurale offrant toutes les commodités, pour une vie entre campagne, proximité de la mer et à seulement 15 minutes de Vannes.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et durables tels que le chanvre et la chaux, offrant un cadre de vie sain et économe en énergie, grâce à une chaudière à granulés et des panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cellier, ainsi qu'une suite parentale, un bureau, une buanderie et un atelier.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une spacieuse pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.
Un jardin de plus de 2000 m² fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les familles recherchant calme et tranquillité.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 € et 1960 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 Vannes | Siret : 84831943000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : sas | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 048359195 | Carte T : 56052019000039923 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : Zone de Laroiseau, 6 Rue Anita Conti, 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante