La Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en exclusivité cette propriété unique installée au coeur de 4800 m2 de nature.
Celle-ci dispose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec magnifique cheminée, agrémentée de baies vitrées face au jardin qui assurent une grande clarté. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier. La distribution du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite comprenant une chambre avec salle de bain et dressing.
L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un dortoir/atelier, d'un bureau, et d'une salle d'eau.
Cette propriété sans vis-à-vis vous garantit une situation agréable sur la Presqu'île. 10 minutes du centre bourg de SARZEAU et moins de 10 minutes de la plage.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Sarzeau | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante