Au calme, nichée dans un cadre verdoyant , cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités. Lumineuse car orientée sud, sur un sous sol total avec cuisine, salle d'eau et wc, elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Au dessus, un étage à aménager selon vos besoins.Sur un terrain de 2750m2 avec la possibilité d'acquérir 2,5 hectares attenants.
PRIX HAI : 191.449€. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 182.990€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante