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à louer

Location de maisons

- Réf. 4029-JJ

CHARMANTE LONGERE - 170M2 - FOUESNANT - PROCHE PLAGES ET COMMERCES

Découvrez cette magnifique longère de caractère, idéalement située à Fouesnant, à seulement 10 minutes des plages et 2 minutes des commerces. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain clos et arboré de 1100 m².

Caractéristiques principales :

-Superficie habitable : 170 m² (210 m² au sol)
-Grande pièce de vie de 60 m² avec belle hauteur sous plafond
-4 chambres
-Cuisine ouverte
-2 salles d'eau
-DPE : E (en amélioration grâce à l'installation en cours d'une pompe à chaleur Viessmann)

Cette demeure allie le charme des pierres anciennes et le confort d'une rénovation récente, avec une extension lumineuse qui apporte modernité et espace supplémentaire.

DPE: E
GES: E

Prix net vendeur 650 000€ et 17 000€ à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    667000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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