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à louer

Location de maisons

- Réf. 022295

Au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue située à 300m des commerces du Port du Crouesty et de la magnifique plage du Fogeo avec son parc paysagé, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T2 d'une surface de 37.57m² (28.02m² loi Carrez).
Entièrement rénové avec goût en 2023, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec balcon, nombreux rangement et cuisine ouverte aménagée/équipée refaite à neuf, WC indépendants, salle d'eau refaite à neuf avec ballon extra plat. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée.
Cet appartement clés en main est prêt à vous accueillir et vendu avec une place de parking aérien. Emplacement idéal à proximité de toutes commodités.
Contactez-nous pour visiter votre futur pied-à-terre au bord de la mer !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56640
  • Ville
    ARZON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Quote part de charges
    10.4

Surfaces

  • Surface
    37.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SARL KENDERV | Raison sociale : SARL KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SARL KENDERV
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON

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