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à louer

Location de maisons

- Réf. 2590

EXCLUSIVITE - LAMOTTE TRANSACTION vous propose sur la Rive gauche du PORT, secteur Étang du TOHANNIC, à l'est de VANNES - 5 mn à pied de l'intramuros et des jardins de la Garenne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², au 1er étage, vous offre : une entrée dégagement avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée SUD de 7 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur, proche des commerces (Boulangerie, professions médicales et du Carrefour Market) et des écoles (Maternelle, Elémentaire et Universités U.B.S)

SES plus : un Garage fermé en sous sol sécurisé et une place de parking extérieur. Ligne de Bus au pied de l'immeuble

Emplacement de qualité par ses nombreux parcours piétons autour de l'étang du Tohannic et de sa proximité du port !

------ VENDU VIDE D'OCCUPATION -------

Prix hors honoraires : 270 000 € soit 284 000 € honoraires inclus.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.19 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    1095.67 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.61 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE RACCORDEE
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 1095.67€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX

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