EXCLUSIVITE - LAMOTTE TRANSACTION vous propose sur la Rive gauche du PORT, secteur Étang du TOHANNIC, à l'est de VANNES - 5 mn à pied de l'intramuros et des jardins de la Garenne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², au 1er étage, vous offre : une entrée dégagement avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée SUD de 7 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
Résidence de standing sécurisée de 2010 avec ascenseur, proche des commerces (Boulangerie, professions médicales et du Carrefour Market) et des écoles (Maternelle, Elémentaire et Universités U.B.S)
SES plus : un Garage fermé en sous sol sécurisé et une place de parking extérieur. Ligne de Bus au pied de l'immeuble
Emplacement de qualité par ses nombreux parcours piétons autour de l'étang du Tohannic et de sa proximité du port !
------ VENDU VIDE D'OCCUPATION -------
Prix hors honoraires : 270 000 € soit 284 000 € honoraires inclus.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 1095.67€. Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante