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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2813-FD

Spécial investisseur - Ensemble de locaux professionnels occupés par les locataires, en excellent état général, proche de l'entrée de Lorient. Centre d'affaire comprenant une dizaine de bureaux loués : professions médicales, formation, association, informatique, musique... Espace sanitaire commun, et parkings.
Belle opportunité pour un investisseur qui recherche un investissement durable avec rentabilité, loyers annuels 40 000€. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 lots, pas de charges annuelles. Prix net vendeur 400 000€, honoraires charge acquéreur 5%NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    villeneuve
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : FDI56 | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FDI56
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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