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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5402

Les agences ERA Immobilier Lorient et ERA Immobilier Lanester vous proposent en exclusivité ce spacieux T3 baigné de lumière.
Situé dans l'hypercentre de Lorient, à proximité de la place Alsace-Lorraine et du Cinéville, il offre une pièce principale de 38m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec fenêtre.
Copropriété avec ascenseur.

Le point forts de cet appartement : sa luminosité et sa localisation permettant de tout faire à pied.

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Agence ERA Immobilier Lorient
2 avenue de la Marne
02.97.35.00.00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    196672 EUR
  • Prix au m2
    2731 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    108 EUR
  • Prestations / charges
    syndic bénévole, ménage par les copros
    Compris dans les charges : charges ascenseur, eau, élec + assurance communs, entretien vmc
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI56022016000007427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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