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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4493

Joli T2 situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur dans le quartier de Merville
Il offre une pièce de vie sur parquet s'ouvrant sur un balcon exposé Sud, au calme, une grande cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre, une salle de bains et des WC séparés
Pour faciliter le stationnement de votre véhicule, l'appartement possède un emplacement de parking privatif
Accès rapide au centre-ville, à la voie expresse, au bord de mer

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Vous êtes investisseur ? Cet appartement offre une localisation idéale, à proximité des lycées et universités

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au 06 82 91 23 09
Morgan GENDREAU
Conseillère transaction ERA Immobilier Lorient
RSAC LORIENT 833 524 804
Agence immobilière ERA face aux Halles de MERVILLE - 02.97.35.00.00NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    MERVILLE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    500 Km
  • Distance Commerces
    800 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    104488 EUR
  • Prix au m2
    2394 EUR
  • Charges forfaitaires
    65 EUR
  • Prestations / charges
    65 euros/mois (+ eau) + 11 euros avance travaux, syndic, assurance, éclairage, ménage 3x/semaine, ascenseur
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    759 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    43.64 m2
  • Surface séjour
    16.37 m2
  • Surface terrasse
    2.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180.21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 759€.
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 0017 427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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