Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 61 278 € | | Portail Immobilier Morbihan Appartements A vendre 2 pièces saint ave , Appartements A vendre 2 pièces vannes , Appartements A vendre 2 pièces baud , Appartements A vendre 2 pièces belz , Appartements A vendre 2 pièces pontivy , Appartements A vendre 2 pièces guenin Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 17878PB

EXCLUSIVITE. Pour investisseur. Au coeur d'une citée historique, dans une copropriété de 40 lots dont 38 d'habitations, T.2 en duplex de 38.99 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec wc. Au dessus, une chambre en mezzanine.Piscine. Actuellement loué 435 € Charges comprises (eau et électricité).
1.520 € de charges annuelles pour 2022 comprenant l'eau et l'électricité ainsi que l'ensemble des autres charges.
Pas de procédure en cours.
PRIX HAI: 61.278 € Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 58.640 €.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56220
  • Ville
    ROCHEFORT EN TERRE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    61278 EUR
  • Prestations / charges
    1.520 € pour 2022 comprenant charges syndic, assurance immeuble, eau et électricité, nettoyage des communs, entretien piscine et charges ascenseur.
  • Taxe Foncière
    473 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    38.99 m2
  • Surface estimée
    38.99 m2 environ
  • Surface au sol
    38.99 m2
  • Surface Utile
    33.12 m2
  • Surface séjour
    11.1 m2
  • Surface terrain
    2072 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun.

Mandat

  • Disponibilité
    21/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 EURO | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Proximmo Questembert
7, place de la libération
56230 QUESTEMBERT

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