Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 164 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Appartements A vendre 2 pièces saint ave , Appartements A vendre 2 pièces vannes , Appartements A vendre 2 pièces baud , Appartements A vendre 2 pièces belz , Appartements A vendre 2 pièces pontivy , Appartements A vendre 2 pièces guenin Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56-0241

NOUVEAUTE LAMOTTE TRANSACTION vous propose en Exclusivité dans le centre bourg de SAINT AVE, dans une copropriété sécurisée et de standing, un appartement de type 2 d'environ 44m² au sol, au 1er Etage exposé sur la façade sud de l'immeuble édifiée en 2009.

Il dispose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau séjour d'environ 21m² exposé plein sud, d'une chambre avec un placard aménagé. Un cabinet de toilette séparé et d'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire.

Ses plus : Vous disposez pour cet appartement d'un stationnement extérieur sécurisé et d'un garage fermé en sous sol sécurisé.
Résidence récente entièrement fermée et paysagée par de nombreux pins !
Professions libérales et Commerces du centre Bourg de Saint Avé accessible à pied (5'min) et des lignes de bus à la sortie de l'immeuble.

---- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ----

Prix hors honoraires : 155 000 euros soit 164 000 euros honoraires inclus. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56890
  • Ville
    SAINT AVE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    ESPACES VERTS COPROPRIETE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.81 %
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    286
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    624.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    PROCEDURE EN COURS PROVISION 12000 € FINANCEMENT PROCEDURE OPPOSANT LE CLOS DES PINS A LA SAUR (date Appels de fonds 01/01 et 01/04 pour expertise)

    ...Ecart constant entre les consommations d'eau du compteur général et la somme des consommations des compteurs individuels
    Donc "recherche de fuites sur les installations entre le compteur général de l'immeuble et les compteurs individuels..."

    ---> Conclusion Absence de fuites sur les réseaux

    LA SAUR refuse la proposition de règlement et donc le syndic nomme un expert pour expertise....

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.08 m2
  • Surface au sol
    44.08 m2
  • Surface séjour
    20.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13.42 m2
  • Surface terrasse
    9.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    662 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 286 lots.Les charges annuelles sont de 624.73€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX

Plus d'infos sur ce bien ?

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
Cliquez ici pour envoyer un message rapide