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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AA12781

Le Cabinet Béneat Chauvel vous présente en exclusivité, cet appartement T2 de 28m2 environ au rez-de-chaussée de la résidence, situé entre le port et la plage du Fogeo. il se compose d'une entrée, séjour salon avec coin kitchenette, salle de bains, wc, et d'une chambre. Terrasse à jouissance privative, Parking commun sécurisé. Idéal pied à terre en bord de mer ou pour investissement locatif.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56640
  • Ville
    ARZON
  • Secteur
    PORT CROUESTY
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer et jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Prix au m2
    6153 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    335 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    212
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Concernant droit de passage entre résidence maison de la plage et résidence Bretagne douce

Surfaces

  • Surface
    27.82 m2
  • Surface séjour
    12.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON

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