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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC1638-MB

RARE EN CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

À vendre : Agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement T2 de 420 m² situé à LORIENT (56100).

Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au 4e et dernier étage d'une copropriété de bon standing du début des années 90 avec ascenseur. Cet appartement comporte une pièce à vivre de 19m² avec un coin cuisine de 3m², une belle chambre de 13m² et une salle de bains avec wc et (avec fenetre et branchement machine à laver). Les fenetres sont toutes en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

Une terrasse intime de 6m² avec vue dégagée sur la ville et un balcon filant de 15m² complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave en sous sol offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Possibilité achat d'un garage en sus situé en sous sol de l'immeuble.

Le bien se trouve à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport Lorient-Lann-Bihoue est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Cinéville ainsi que deux théâtres et deux ports de plaisance à proximité du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Son prix de vente est de 144110€ (avec 6,75% charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    SAINT LOUIS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    144110 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    88.81 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien, ascenseur, assurance, mnuterie, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1065.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    11
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1065.76€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23, boulevard Svob - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° 120 137 405 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 11071241 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Lorient
23, boulevard Svob
56100 LORIENT

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