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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MW-074

Votre agence ERA Immobilier de Vannes vous propose en exclusivité cet appartement neuf à proximité immédiate du centre-ville avec bus, collège, commerces, écoles..... Un accès PMR pour ce rez de jardin dans une résidence sécurisée de 2019. Une grande entrée avec placard intégré dessert toutes les pièces de manière très fonctionnelle. Les deux grandes chambres dont une avec penderie et rangement, la salle d'eau avec sa jolie douche italienne, les WC séparé, la pièce de vie de 24m² donnant sur la terrasse de 8m² et la cuisine américaine aménagée, tout est neuf !!! Il y a même quelques meubles et lits que le propriétaire est prêt à laisser. Au sous-sol un très grand garage également PMR.
Plus d'informations contactez votre agence ERA Immobilier-Mayanline, au 02 97 48 57 65
9-11 avenue de la Marne à Vannes
195000€ dont 5.95%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 184055€ hors honoraires.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLESCOP
  • Code postal
    56890
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    9.7 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    59 EUR / mois
  • Coût Energie
    608 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    708 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface au sol
    62 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Box ouvert pouvant être équipé d'une porte
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 708€.
Affichage des informations légales : ERA Mayanline | Raison sociale : SAS MAYANLINE | Adresse siège social : 1 rue Jacques de Thézac -56000 Vannes - 56000 VANNES | Siret : 85240302100011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR15852403021 | Forme juridique : Autre | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 042 598 - | Date de délivrance : 2019-09-13 | Lieu de délivrance : 141 Rue Du Commerce Parc Innovation de Bretagne Sud - CS 82605, 56011 Vannes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Mayanline
1 rue Jacques de Thézac -56000 Vannes
56000 VANNES

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