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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 265

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR - LUMINEUX - EXPOSITION SUD
En rez- de-jardin d'une copropriété bien entretenue et située en plein-bourg de Guidel, appartement très agréable et lumineux, bénéficiant de la meilleure des expositions plein sud et ouest !
Entrée avec placard, séjour de près de 30m² avec fenêtre et baie coulissante aluminium double vitrage , cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur et congélateur intégrés).
Partie nuit composée de deux chambres (fenêtre à l'ouest) dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre , wc indépendants avec lave-mains et VMC.
Autres atouts: un jardin arboré de presque 60m² dont une partie terrassée de 31.30m², et un garage/box fermé en sous-sol .
Il vous plait ? N'attendez plus !
COPROPRIÉTÉ DE 116 LOTS DONT 56 D'HABITATION - PAS DE PROCÉDURE EN COURS.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUIDEL
  • Code postal
    56520
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Prix au m2
    3793 EUR
  • Charges copropriété
    108.05 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    188

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    B
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 1296.56€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER GUIDEL | Raison sociale : 2 LA IMMO | Adresse siège social : 20 A rue de l'Océan - 56520 GUIDEL | Siret : 84153740000019 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR02841537400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5602 2018 000 037 392 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 21 quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151300G | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29, boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER GUIDEL
20 A rue de l'Océan
56520 GUIDEL

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