à louer
Location de maisons
NC - Réf. 56-0163
LAMOTTE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 3 d'environ 75m² habitables au 2eme et avant dernier étage, dans une petite copropriété récente et sécurisée au fond d'une impasse, édifiée en 2015, avec ascenseur.
EMPLACEMENT IDEAL à 5mns à pieds du port et des remparts, tout proche de l'hôtel du département ainsi que tous les commerces de proximité de la place Bir Hakein et de la Préfecture !
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement et de nombreux placards, d'une pièce à vivre d'environ 35m² donnant sur une terrasse exposée plein sud de 10m² sans à vis à vis, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Son plus : deux places de stationnement en sous sol intégrant un local à vélos individuel privatif .
LIBRE D'OCCUPATION. A visiter sans tarder !!!
Prix hors honoraires : 380 000 € soit 398 000 € honoraires inclus.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- VueJARDIN COLLECTIF COPROPRIETE
- Etage2
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces1 km
- Distance Mer5 Km
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix398000 EUR
- Honoraires (en %)4.68 %
- Taxe Foncière893 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété49
- Dont lots d'habitation19
- Charges annuelles (ALUR)1420 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2015
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface74.66 m2
- Surface séjour35.61 m2
- Surface terrasse9.46 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementCouvert, Sous-Sol
- Nombre places parking2
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergB
- Valeur conso annuelle énergie56.1 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13.1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1420€.Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 9 rue Hoche - BP 10104 - 56003 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX
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