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Location de maisons

NC - Réf. AA12796

Vue exceptionnelle sur l'entrée du port et vue océan pour cet appartement 3 pièces duplex comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse vue port, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée. chambre cabine. A l'étage une grande chambre, salle de bains avec wc. 2 parkings extérieurs. Appartement vendu meublé. Piscine privative dans la résidence.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56640
Ville
ARZON
Secteur
PORT CROUESTY
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.05 Km
Accès Gare
45 min

Aspects financiers

Prix
283000 EUR
Prix au m2
7075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.81 %
Taxe Habitation
474 EUR
Taxe Foncière
605 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Dont lots d'habitation
137
Charges annuelles (ALUR)
2130 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Piscine
Oui

Mandat

N° lot
167
N° lot parking
394.398

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 2130€.
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

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Cabinet BENEAT-CHAUVEL Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON

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