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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AS13285

Au coeur de Sarzeau, proche de toutes commodités, cet appartement de type T3 vous offre depuis son balcon exposé SUD, une vue élégante avec percées sur l'Océan et des aperçus côté NORD sur le Golfe du Morbihan. Traversant et situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement lumineux de 58m² habitable et de 72m² au sol se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud ouverte sur cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, deux chambres, WC. Les plus : un parking et un garage en sous-sol !
Le tout au sein d'une résidence au standing recherché, au calme avec ascenseur.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SARZEAU VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    5.7 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Piscine
    30 Km

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Prix au m2
    7060 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    tous les meubles restent si l'acquéreur le veut

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
3 Place Lesage
56370 SARZEAU

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