Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 309 750 € | | Portail Immobilier Morbihan Appartements A vendre 3 pièces saint ave , Appartements A vendre 3 pièces vannes , Appartements A vendre 3 pièces belz , Appartements A vendre 3 pièces baud , Appartements A vendre 3 pièces erdeven , Appartements A vendre 3 pièces etel Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5534

Les agences ERA Immobilier Lorient et ERA Immobilier Lanester vous proposent cet appartement plein de cachet idéalement situé dans l'hypercentre de Lorient, à proximité de la place Alsace-Lorraine.
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une pièce de vie baignée de lumière bordée d'un balcon filant.
La cuisine dînatoire attenante a été rénovée récemment.
L'espace nuit se décline en deux grandes chambres avec placard.
La salle de bains se prolonge par un cellier offrant un coin buanderie.
Cave en rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en sus un grand garage situé au pied de l'immeuble.

Un appartement aux belles prestations dont le charme et le cachet ne vous laisseront pas indifférents !

Agence immobilière ERA face aux Halles de MERVILLE - 02.97.35.00.00
Agence immobilière ERA Lanester, 122 rue jean Jaurès - 02.97.76.22.22NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Prix au m2
    3194 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    107 EUR
  • Taxe Foncière
    1446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    changée il y a env 10 ans
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ravalement d'ici quelques années

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1260 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI56022016000007427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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