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Location de maisons

NC - Réf. CC1416

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à LANESTER (56600) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81,08 m².

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 32 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : un grand salon/séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 12 et 13 m²). Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il inclut aussi une entrée, un dressing et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte également une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.

L'appartement se trouve dans la commune de Lanester. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 312 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 139 800 € (6,72 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56600
  • Ville
    LANESTER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139800 EUR
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, min, ménage, ass, syndic
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    692 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    81.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 692€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23, boulevard Svob - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Lorient
23, boulevard Svob
56100 LORIENT

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