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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LJ-500

EXCLUSIF
Appartement 2 chambres avec grand balcon 30m2 et jardin commun au bord du Lot.

Accessible par rez-de-chaussée dans un couloir de 9m2 cette résidence de 97m2 est lumineuse avec de magnifiques vues surélevées sur la rivière et la vieille ville de Villeneuve sur Lot. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout.

A l'arrière de la propriété se trouve une cuisine entièrement équipée de 13,2m2, un salon / salle à manger de 25m2 qui accèdent à la terrasse fermée de 18m2 avec vue sur la rivière.

A l'avant de la propriété il y a une chambre de 14m2 avec placards, une autre chambre de 10m2, une salle de douche de 7m2 et un WC séparé.

L'accès au garage privé souterrain de 20m2 et au jardin commun se fait par un escalier intérieur. Il y a aussi un parking privé à l'avant de la propriété

30 minutes de Bergerac aéroport

Tax Fonçiere 1200 euros
Charge copropriété 330 euros

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Sur le Lot
  • Distance Voie Express
    50 Km
  • Distance Aéroport
    65 km
  • Distance Autoroute
    50 km
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix
    125400 EUR
  • Prix au m2
    1289 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.24 m2
  • Surface séjour
    24.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Garage au sous sol et parking devant la porte
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Pas de Travaux à prévoir

Terrain

  • PLU
    Non
  • Nombre de lots
    12
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Villeneuve sur lot, Lot et Garonne,
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 330€.
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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