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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4705

Les agences ERA Immobilier Lanester et ERA Immobilier Lorient vous proposent en exclusivité cet appartement de 90 m² située dans une résidence calme et sécurisée proche des écoles et des commerces et à deux pas de Lorient.
Son entrée dessert un séjour double lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur des espaces verts, une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Nombreux rangements.
Une cave complète la visite.
Facilité de stationnement sur le parking de la résidence
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    188256 EUR
  • Prix au m2
    2082 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    149 EUR
  • Prestations / charges
    entretien,syndic,assurance
    attention eau et chauffage au réel (appt non occupé depuis oct2020)
  • Taxe Foncière
    1431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.38 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2
  • Surface terrasse
    11.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Etat couverture
    prévu dans dernière AG
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1790€.
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER (S) | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 122, rue Jean Jaurès - 56600 LANESTER | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI56022016000007427 - MORBIHAN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLAINZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER (S)
122, rue Jean Jaurès
56600 LANESTER

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