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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5168

Au coeur du centre ville, les agences ERA LORIENT et ERA LANESTER vous proposent au 3 ème étage sans ascenseur ce superbe appartement de type haussmannien sur parquet aux très belles prestations
L'entrée magistrale de 13 m² avec placard ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, son séjour de près 60 m² accompagne un salon sur parquet de 18 m². L'ensemble est exposé sud et sud-est .
La partie nuit de cet appartement est bien séparée avec 3 chambres de 13 à 20 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés .
3 greniers restent accessible au dessus .
Le stationnement est en fonction des places disponibles ou une possibilités d'achat de garages à l'unité.
AGENCE ERA IMMOBILIER 029735 00 00
ou Regis CLOAREC 06 64 77 67 28

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Prix au m2
    2638 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    184 EUR
  • Taxe Foncière
    1524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3618 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI56022016000007427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT

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