Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 1 680 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Maisons A vendre Villas saint ave , Maisons A vendre Villas vannes , Maisons A vendre Villas baud , Maisons A vendre Villas belz , Maisons A vendre Villas erdeven , Maisons A vendre Villas etel Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56

SOUS OFFRE - C'est dans un quartier privilégié de Larmor Plage, à 200 Mètres de la plage, que se trouve cette maison passive de 215m2 au toit plat et aux fondations solides et innovantes.

Sur un terrain de 324 m2 exposé Sud, cette contemporaine à hautes performances énergétiques séduit par sa modernité et ses matériaux de qualité. En effet, elle bénéficie de grandes technicités de construction, de domotique, et d'un système innovant la rendant en totale autonomie énergétique.

Construite en 2017, cette maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie de 60m2 aux grandes baies vitrées et ultra sécurisées donnant sur une terrasse en bois aménagée et éclairée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale vient parfaire le rez de jardin. L'étage offre trois belles chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'une seconde suite parentale. La visite continue au sous sol, dans lequel la maison offre un espace entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure et un Sauna.

La situation privilégiée de ce bien unique permet d'accéder aux commerces d'une part et à la mer d'autre part, le tout en 10 minutes à pied.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 281 €

Roxanne Guyonvarch / EI
818 154 817 RSAC VANNESNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface Utile
    242 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    342 m2
  • Surface Sous-Sol
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Murs : 50cm d'épaisseur : 25cm isolant et 16cm de béton
    Permet une forte solidité, une inertie et une température constante
    Silencieux, bruit des vagues
    Maison parasismique
    Terrasse en bois exotique IP
    Pergola

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Portes et parquet en chêne
    Air entièrement renouvelé toutes les heures
    Sol en verre trempé : 3 couches de verre, + solide que le béton
    Cuisine : plaques, hotte, réfrigérateur américain, four, four micro-ondes Whirlpool ; lave vaisselle Bosch
    Aspirateur centralisé (tuyau de 15m) inséré dans les murs
    Piscine 32°C toute l'année remplissage automatique
    Sauna : bois pin cuit dans un four

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Informations complémentaires
    Clôture en parement de pierres

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    281 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
Cliquez ici pour envoyer un message rapide