EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située à moins de 15 minutes d'un bras de mer de la Ria d'Etel, cette superbe longère de 210 m² est installée dans un écrin de verdure de 3225 m² et propose un espace de sérénité. Une restauration intégrale permet de profiter simultanément du charme de l'ancien et de l'élégance du contemporain.
Le cadre silencieux de cette propriété offre la possibilité d'apprécier le jardin paysager et sa piscine au sel à leur juste valeur.
Cette longère de caractère est pensée de façon à créer plusieurs espaces de détente. Une cuisine ouverte avec îlot central est une invitation aux arts culinaires, et permet de partager un moment plaisant au coeur de l'espace de vie familiale. Un parquet en chêne massif compose le salon et son aspect chaleureux est confirmé de par la présence d'une cheminée suspendue avec insert. Les poutres et les pierres anciennes affirment le caractère authentique de cette demeure et sont merveilleusement mises en valeur par des jeux de lumière alliant l'utile à l'agréable.
À l'étage, quatre chambres spacieuses possèdent chacune leur propre salle de douche aménagée et leurs toilettes. Elles sont harmonieuses et séduisantes de par leur magistrale hauteur sous plafond.
L'architecture de cette propriété permet de bénéficier d'une double exposition dans la plupart des pièces. Le système de chauffage par aérothermie est idéal tant au niveau économique qu'écologique. Une dépendance de 19 m² complète l'ensemble.
Cette propriété chaleureuse au cadre de vie unique saura séduire ses futurs propriétaires. NC
1 piscine au sel (10/5/1m), liner bleu clair refait en 2006, couverture électrique, cabane dans le jardin avec arrivées d'eau, chaudière..., chemin en gravier, possibilité de portail électrique, dictaphone, tuiles ardoise Rénovation 2004
Intérieur
Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
VMC dans toutes les pièces Système géothermique au RDC
RDC : Cuisine : lave vaisselle, hotte aspirante & double four marque Stones, îlot central, réfrigérateur américain, évier avec broyeur, 22 prises
Salon : Parquet chêne, systèmes d'éclairage compris dans la vente
Bureau Laverie Toilettes
1er étage : 4 chambres avec SDD et WC chacune, interrupteur pour couloir à côté de chaque porte
Autres
Nombre places parking
10
Fibre Optique
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Terrain
Cloture
Haie
Aspect
Plat, Paysagé
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 | Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 26/02/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante