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Location de maisons

- Réf. 43

SOUS COMPROMIS - Fruit d'un emplacement prestigieux et d'une architecture singulière, cette propriété de 172 m² profite d'une vue contemplative sur un bras de mer depuis son jardin de 896 m². C'est aux portes de Vannes que le charme de ce lieu opère.

L'entrée débouche sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour et de sa cuisine en open space comprenant un îlot central depuis lequel les partages culinaires sont appréciés. Une chambre et sa salle de douche exploitent une partie du rez de chaussée et permettent de rejoindre instantanément le jardin et son imprenable vue.

L'escalier menant à l'étage se divise à mi-chemin, faisant apparaître un accès à une salle de jeux pouvant se substituer en une chambre. L'espace nuit principal est desservi par cet escalier et comprend trois chambres et deux salles d'eau. La suite parentale est majestueuse de par la perspective qu'elle observe au travers d'une large baie. Surplombant le bras de mer, une dimension irréelle est ajoutée lors de la contemplation des couchers de soleil, confondant les couleurs cuivrées de cet astre aux nuances azurées du cours d'eau.

Cette contemporaine bioclimatique autonome présente une exposition sud de façon à minimiser les besoins de chauffage grâce aux apports solaires passifs. Le choix des matériaux amplifie la note moderniste : une toiture en ardoises naturelles, les pointes de pignons en ossature bois, sans oublier les menuiseries en triple vitrage. Cette propriété poursuit une démarche de respect de l'environnement et de la santé. Un garage accompagne l'ensemble.

Entre la proximité des commerces et le calme d'une impasse bucolique, cette propriété est un Eden avéré.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    876000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    896 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 Vannes | Siret : 84831943000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : sas | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 048359195 |
Carte T : 56052019000039923 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 Vannes

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