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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 992

VANNES - Proche gare et hypercentre à pied - Cette maison de ville d'env. 190 m² construite en 1920, vous séduira par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, son escalier et parquets d'origine. L'atout majeur de cette belle bâtisse est de pouvoir bénéficier d'un superbe rapport locatif grâce à son extension attenante de plus de 115 m², avec une entrée totalement indépendante !
Venez vite la découvrir très beau rapport qualité prix !!NC

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VANNES
  • Code postal
    56000
  • Pays
    France
  • Secteur
    l'étang aux ducs
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    605280 EUR
  • Taxe Foncière
    3700 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32.7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Séné Immobilier | Raison sociale : SENE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place de la fraternité - 56860 Séné | Siret : 49389184000016 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 4749389184000016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : 55708595 |
Carte T : 340 /2007 | Date de délivrance : 2007-01-30 | Lieu de délivrance : 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited - 110 Esplanade Général de Gaulle. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 | Adresse caisse de garantie : 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS 73 | Adresse du médiateur : Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Séné Immobilier
2 place de la fraternité
56860 Séné

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