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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 94

C'est en plein centre de Lorient, à moins de 10 minutes du port de plaisance, qu'est érigée cette maison de maître de 259,69 m² Carrez. Établie en 1880, elle profite d'un rare jardin de 1 100 m² d'autant plus précieux de par la présence de sa piscine couverte.

L'entrée laisse découvrir un lumineux double séjour traversant. Cette demeure présente une plaisante hauteur sous plafond de 3 mètres, créant des volumes généreux et inhabituels. Deux espaces dinatoires complémentent la cuisine, lieux de partage et de convivialité.

Huit chambres sont réparties sur les trois niveaux dont une en rez de jardin complémentées par trois salles de douche. La suite parentale profite d'une des quatre cheminées que composent cette maison, conciliant harmonieusement briques et marbre noir. Cette maison de maître exploite chaque recoin par des rangements, apportant une fonctionnalité fondamentale.

C'est à l'ombre de magnolias dont l'ancienneté concurrence celle de la demeure que les déjeuners d'été se prendront. Une piscine entourée de camélias et de bambous jouxte cet espace de détente.

Un carport complète cette propriété aux prestations raffinées.

Un lieu de vie sain et chaleureux : c'est ce que promet cette maison de maître.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2455 €NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    1042000 EUR
  • Taxe Foncière
    3409 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Quatre cheminées
    Entrée : carreaux de ciment
    Cuisine : piano Agga 2 plaques & 6 fours (4 + un 100° + un 75°), four micro-ondes Sauter, lave vaisselle Siemens, réfrigérateur De Dietrich
    Salle de douche parentale : carrelage style bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres : aluminium RDC + 1er étage ; bois salon ; PVC 2ème étage.
    Volets roulants dans 1 chambre
    Magnolias plus anciens que la maison (1870 les premiers magnolias dans les domaines publics) emportés d'Amérique.
    Piscine au chlore, non chauffée

Surfaces

  • Surface
    259.69 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Morbihan | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : 3 rue de la Monnaie - 56000 VANNES | Siret : 84831943000023 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date obtention du label : 26/02/2021

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan
3 rue de la Monnaie
56000 VANNES

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