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à louer

Location de maisons

NC - Réf. DN-613

Situé au fond d'un hameau, au bout d'une impasse dans la campagne proche de Locminé, se trouve cette belle maison sur ses 1079 m² de jardin clos. Elle vous offre au RdC : Un sas d'entrée ouvre sur le la pièce à vivre open plan avec coin repas et baie vitrée donnent sur la terrasse et un coin salon autour de l'insert récent. La cuisine aménagée est très récente et est séparé de la salle à manger par un breakfast bar. Par la suite vous avez un WC avec lave-main en sous l'escalier et une buanderie avec accès indépendant sur le jardin.
A l'étage vous avez une belle et spacieuse chambre principale avec dressing, deux autres grandes chambres, puis une salle de bains avec WC. En sous-sol avec un accès extérieur vous un petit garage, un atelier et une cave à vin, l'ensemble prenant environ 2/3 de la surface de la maison.
Un idéal premier acquisition, très bien entretenu avec double vitrage récent, un système assainissement aux normes et une déco au jour d'aujourd'hui.
DISPONIBLE DÉBUT 2021NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Vue
    Dégagée, Campagne, Verdure
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    158000 EUR
  • Prix
    140000 EUR
  • Prix au m2
    1206 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Habitation
    613 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    1079 m2

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Locminé, Morbihan, Brittany
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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