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Location de maisons

NC - Réf. CC-2014

Située dans un beau village au pied du massif des Monedières, cette très jolie maison en pierre de 3 chambres a été entièrement rénovée par des artisans locaux. Un beau jardin clôturé se trouve à l'arrière de la propriété, mesurant 153 m2.

En entrant dans la maison, vous sentez immédiatement que cette propriété est aimée par l'actuelle propriétaire. Tout est magnifiquement organisé et la rénovation de première classe. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous arrivez dans un hall d'entrée qui vous conduit dans la cuisine ouverte et la salle à manger de 17,4 m2. Une belle salle de séjour (18,1 m2) se trouve à gauche de la cuisine avec un superbe cantou (cheminée corrézienne typique) équipé d'un poêle à bois pour le confort, en demi saison. De nombreux éléments de caractère originaux ont été conservés, comme une belle marche en pierre menant à la porte arrière menant au jardin. Les deux pièces de vie bénéficient de la lumière naturelle traversante. Des portes fenêtres donnent accès au jardin.

Le Rez de chaussée est aussi équipé d'une salle de douche spacieuse avec toilettes et coin buanderie (5,4 m²), avec des rangements astucieux. Toute la surface est utilisée, avec notamment un vestiaire et local technique sous l?escalier.

Un escalier en bois vous mène à l'étage. Le palier distribue 3 belles chambres (deux de 9,2 m2 et une plus grande de 11 m2). La chambre sur rue a une jolie lucarne et les chambres sur jardin sont équipées de très grand velux avec store occultant.
Une belle salle de bains de 5,6m2 complète cet étage avec une baignoire, un lavabo et des toilettes.

La maison est chauffée en aérothermie (pompe à chaleur) et le poêle à bois. La maison est isolée, les fenêtres et les portes fenêtre à sont a double vitrage. Les volets sont en bois peint. Les ouvertures sans volet ont un vitrage retardateur d'effraction ou sont équipées de barreaux métalliques d'origine. La plomberie, l'électricité et la ventilation ont été réalisés en 2013. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout.

Dans le jardin idéalement exposé au sud, il y a de beaux arbustes, des espaces fleuris, un pommier et une superbe vigne qui courent sur la façade baignée de lumière. Il y a une cabane dédiée au stockage pour l'équipement de jardin et un coin barbecue. Côté rue, on peut stationner un véhicule. D'autre possibilités de stationnement gratuit existent à proximité.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.


St Augustin a la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village il y a d'une supérette, un bureau de poste, une école, une boulangerie et un restaurant / bar, qui propose les meilleures pizzas de la région, une charmante ferme auberge pour des repas de qualité au tarif attractif.
Le bourg Corrèze est à 7 km et dispose d'une supérette, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'un salon d'esthétique, d'un bureau de poste, d'une agence bancaire et d'un commerce pour de jardinage.
Uzerche, Tulle, Seilhac et Egletons sont les villes de proximité (entre 20 et 25 minutes).
Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint-Augustin
  • Code postal
    19390
  • Pays
    FR

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix
    116500 EUR
  • Prix au m2
    1512 EUR
  • Taxe Foncière
    307 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST Augustin,19390,Correze
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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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