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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC-2043

Magnifiquement située dans un emplacement privilégié surplombant la rivière à Segur-le-Château, se trouve cette superbe maison entièrement rénovée de 3 chambres avec une deuxième résidence de 2 chambres, plus une opportunité d'affaire au rez-de-chaussée. Il serait dommage de ne pas offrir un service aux visiteurs et aux résidents de l'un des plus beaux villages de Frances.

En approchant de la propriété, vous ressentez le caractère de l'endroit et entouré de bâtiments médiévaux à couper le souffle avec la superbe rivière Auvezere qui serpente devant la propriété.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et magnifique (8m2). Les escaliers vous mènent à une belle cuisine et salle à manger (23.7m2) entièrement équipée. A cet étage, il y a 2 merveilleuses chambres (13 et 10.3m2) et une salle de douche et des toilettes modernes. A l'étage, vous trouverez une autre chambre (10.8m2) avec un superbe balcon, une autre salle de douche et un salon (9.9m2). De toute évidence, les salles peuvent être configurées à chaque étage comme vous le souhaitez.

Il y a une autre résidence accessible par une entrée séparée, où les escaliers vous mènent à un grand salon (41,2 m2) avec une magnifique cheminée ancienne. Une cuisine (4.6m2) se trouve à côté du salon et à cet étage une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un autre espace de vie (9.9m2), 2 belles chambres (8.9 et 9.8m2) et une salle de douche.

Un autre hall d'entrée au rez-de-chaussée vous emmène dans un espace magnifique, utilisé comme une crêperie. Il y a une salle de restaurant / boutique (29.7m2) ou n'importe quelle activité commerciale que vous désirez, une cuisine professionnelle (11.2m2), une chaufferie, une buanderie et des toilettes séparées.

La propriété est chauffée par chauffage central au fuel et bénéficie du tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage et la propriété bien isolée.

Segur-le-Château est fier d?être l?un des plus beaux villages de France. Les beaux bâtiments et la rivière sinueuse qui traverse le village sont idylliques. Il y a une jolie épicerie / dépôt de douleur dans le village et au bord d'un lac de pêche.
La ville la plus proche avec plus de commodités est Arnac-Pompadour qui se trouve à 11 km et la ville populaire de St Yreix la Perche à 15 km. Dans ces villes, il y a des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des dentistes, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des hôpitaux, des cliniques et de nombreux restaurants et bars.
Il y a des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A20 est facilement accessible.

Une propriété vraiment magnifique sans aucune rénovation requise située dans un endroit magnifique!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SEGUR LE CHATEAU
  • Code postal
    19230
  • Pays
    FR
  • Vue
    Dégagée, Rivière

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix
    259500 EUR
  • Prix au m2
    1330 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    195 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    SEGUR LE CHATEAU,19230,CORREZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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