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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC-2383

Située à la campagne dans un hameau de campagne, cette jolie maison en pierre avec 4 chambres, un puits en pierre et de superbes jardins. Sur un terrain de 13 297 m2, vous trouverez un bâtiment séparé en pierre abritant 5 écuries entièrement équipées, une sellerie, une aire de préparation des chevaux et des salles de stockage.

En entrant dans la propriété par deux portes électriques, vous ressentez le caractère de l'endroit avec ses pierres apparentes et son sentiment de grandeur.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant, doté d'éléments d'origine et d'un mur vitré inhabituel qui donne l'?il dans le superbe salon (39,4 m²).
En entrant dans le salon, vous remarquerez immédiatement maintenant que cette propriété est traditionnellement française, avec ses hauts plafonds, ses murs en pierres apparentes, ses poutres et ses caractéristiques de caractère telles que la magnifique zone voûtée en pierre avec une porte menant au jardin arrière, tout simplement magnifique!
Ce salon a une immense cheminée de style cantou avec une agréable cheminée à foyer ouvert. Un poêle à bois pourrait être choisi aussi.

À gauche du hall d'entrée et accessible depuis l'arrière du salon se trouve également une belle salle à manger (30,1 m²) avec la zone de cuisson de la cuisine sur l'arrière de la pièce pour vous permettre de parler avec vos invités tout en préparant un repas. Il y a aussi une cuisine super arrière facilement accessible derrière cette zone de 17.3m2.
Il y a une porte de la salle à manger et aussi la cuisine arrière qui donne sur une superbe terrasse pour les repas en plein air.

Un escalier en bois d'origine vous mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre avec salle de douche et toilettes séparées de 37,3 m2 (mais servant actuellement de bureau spacieux) plus une autre chambre (15,1 m2) avec dressing (12,1 m2) et salle de bain (10.6m2).

Le magnifique escalier continue vers un deuxième étage où vous trouverez 2 autres chambres (18,4m2 et 11,8m2) chacune avec lavabo.

La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur géothermique sophistiqué et très efficace, très rentable (nouvellement installé en 2013). Le système est soigneusement placé à l'arrière de la maison dans sa propre chaufferie.
Tout le toit de la maison a été remplacé en 2013 et toutes les fenêtres ont été remplacées par des unités à double vitrage.
La propriété est bien isolée et le système de chauffage géothermique est donc une propriété efficace pour rester au chaud pendant les mois d'hiver.
Le drainage se fait par une fosse septique.

Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, des fleurs magnifiques et de superbes arbres établis. Il y a un joli puits de pierre sur le terrain, créant ainsi de l'eau pour l'extérieur.
A côté de la maison se trouve une superbe dépendance en pierre abritant 5 écuries équipées (avec de l'eau constante), une sellerie, un espace de préparation des chevaux, des débarras et un abri à voitures couvert.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Seilhac qui est une distance de 5kms. Dans la ville il y a des magasins, supermarchés, vétérinaires, médecins, dentistes, poste, banque, écoles, restaurants et bars
Vous pouvez vous promener de la propriété au magnifique lac de Barriousses, à la périphérie de la ville de Seilhac.
Uzerche, Tulle et Brive-la-Gaillarde sont d'autres villes et villages populaires de la région.
Brive a une gare ferroviaire internationale avec des trains directs directs en provenance et à destination de Paris, en environ 4 à 5 heures.
Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Seilhac
  • Code postal
    19700
  • Pays
    FR
  • Vue
    Dégagée, Campagne

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1596 EUR
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    13297 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    CHAMBOULIVE,19450,CORREZE
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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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