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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC-2353

Située à la campagne, cette belle maison de maître avec 6 chambres et son gîte 1 chambre sont mitoyens. Sur un terrain de 30 940 m2, vous trouverez des jardins exquis, des pâturages, un magnifique pigeonnier, un étang à poissons tranquille et une belle piscine.

En approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous serez immédiatement pris par les grandes portes d?entrée, le bel extérieur, les jardins bien entretenus et le magnifique emplacement de la propriété.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine très spacieuse et accueillante (42,5 m²) avec la plus belle cheminée de style cantou originale abritant un grand poêle à bois, de la place pour une immense table à manger de style ferme et un grand espace pour les réceptions et la préparation des repas. espace. La cuisine est bien équipée et dispose d'une buanderie très utile nichée dans un coin.

Depuis la cuisine, une belle salle mène de l?arrière de la maison.
Passant le bel escalier, la pièce suivante est une superbe salle à manger (24,5 m2) avec des portes donnant sur la terrasse et les jardins. Une porte de cette pièce mène à la cuisine en passant par la buanderie. Idéal pour les dîners formels et un accès facile à la salle à manger.

La pièce suivante est une chambre au rez-de-chaussée qui fait actuellement office de bureau (13,6 m2). Le lavabo est toujours en place dans cette pièce donc la fonction de cette pièce peut facilement être redevenue une chambre à coucher. Il y a des toilettes à côté de cette pièce.
À la fin de cet étage se trouve un grand salon de 35,5 m² avec un sol en pierre et en carrelage au sol, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois et des portes menant aux jardins.

Le large et charmant escalier de style château vous mène au premier étage où vous trouverez une superbe chambre de 24,4m2 à côté d'une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et toilettes et beaucoup d'espace (9,4m2).
Cet étage dispose de 3 autres chambres (24.7, 12.4 et 27.2m2) chacune avec salle de douche attenante. Chaque chambre a une vue fantastique sur les jardins et le pigeonnier occupe une place de choix face à la maison.

L'escalier continue vers un deuxième étage où vous trouverez une chambre (13.6m2) avec salle de douche attenante, une lingerie / dressing et une porte menant à un grenier parfait pour une conversion supplémentaire.

Cette propriété a de beaux planchers de chêne d'origine, des poutres apparentes et une sensation très semblable à un château.

Un espace de rangement très utile sous la maison est accessible depuis l?intérieur et l?extérieur.
Le sous-sol de la propriété dispose d'un grand garage, atelier et cave.
Un super espace attenant à une extrémité de la propriété est actuellement utilisé comme atelier de travail du bois, mais pourrait être converti en un autre gîte, si vous le souhaitez.

À l'extrémité opposée de la maison principale se trouve un gîte indépendant avec une chambre, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et une chambre et une salle de douche à l'étage.

La maison est chauffée par chauffage central au fuel, parfaite pour les mois d?hiver. Il y a aussi 2 grands poêles à bois dans le salon et la cuisine. La propriété bénéficie du tout à l'égout.

Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses, de magnifiques arbres et de nombreuses fleurs. 22 064 m2 de terrain sont des pâturages et conviennent aux animaux. Garder des animaux ou des chevaux utiliserait la terre ou vous pourriez simplement vous asseoir et profiter du calme et de la tranquillité parmi votre propre terre, en protégeant votre vie privée. Une superbe piscine et une terrasse de détente sont situées dans un emplacement privilégié dans les jardins.
À l'arrière de la maison, près des portes d'entrée, se trouve un charmant étang à poissons tranquille.

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La ville la plus proche avec des commodités au jour le jour est Seilhac (4 km), les grandes villes de Tulle (17 km) et Brive-la Gaillarde (27 km). Seilhac abrite des magasins, des supermarchés, des vétérinaires, des médecins, des bureaux de poste, des banques, des écoles, des restaurants et des bars. Il y a des marchés hebdomadaires tenus ici aussi.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.

Une propriété vraiment magnifique dans un endroit tranquille et paisible!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint-Clément
  • Code postal
    19700
  • Pays
    FR
  • Vue
    Panoramique, Campagne

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    505000 EUR
  • Prix
    498000 EUR
  • Prix au m2
    1414 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.96 %
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    352 m2
  • Surface terrain
    30940 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST CLEMENT,19700,CORREZE
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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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