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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC-1747

Située au centre du village de Le Lonzac, cette très spacieuse propriété en pierre de 4 chambres. Un joli jardin de 200m2 est à l'arrière avec des arbustes et des pelouses établies et une dépendance très utile aussi.

En tant qu'ancien magasin de village, le rez-de-chaussée est un espace fantastique pour établir un salon et une cuisine très lumineux et aéré. Cet espace a tellement de potentiel. Encore une fois, il peut être utilisé comme une prémisse de l'entreprise, un atelier, un studio d'artiste / galerie, salle de jeux, etc. Les possibilités sont infinies.
Entrant dans la maison vous arrivez dans ce superbe espace et dans un coin, une porte et des marches menant au sous-sol le plus merveilleux de 62m2, divisé en deux salles très utilisables, au-dessus de la hauteur de la tête.

Un escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez un salon et une salle à manger de 27.3m2 avec 2 grandes fenêtres encadrant la vue sur les jardins à l'arrière.
Une cuisine de 12.2m2 est à l'avant de la propriété, un bureau (12.2m2) et une salle de bain de 4m2 avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes et rangements.

En continuant jusqu'au deuxième étage, il y a 4 belles chambres (15.2, 14.2, 12.9 et 15.7m2). Chacune de ces chambres a un plancher de bois poli, des placards de rangement et une chambre ayant un magnifique mur de pierres apparentes, en gardant le caractère de la propriété en pierre.

Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine et des escaliers en bois originaux et bannières, tout simplement adorable!

La maison est chauffée par le chauffage central au fuel et la chaudière a été remplacée récemment. L'ensemble de la propriété a été re-câblé et un nouveau toit installé. La propriété bénéficie également du tout à l'égout.
Les propriétaires actuels ont également re-décoré l'intérieur de la propriété, ce qui en fait une toile vierge très propre pour tout acheteur potentiel avec tous les éléments majeurs remplacés et renouvelés.


À l'arrière de la propriété, vous trouverez une très belle dépendance en pierre avec grenier. Cette dépendance abrite la chaudière de chauffage central et le réservoir d'huile avec beaucoup d'espace supplémentaire pour ranger les meubles de jardin, les outils et l'équipement.

Il y a des espaces pour se garer à l'extérieur de la propriété et littéralement à votre porte se trouve une super boulangerie, un supermarché du village, un bureau de poste, une pharmacie et une super auberge.

Dans le jardin paysager bien conçu sont de nombreux arbustes toujours verts, de belles pelouses, des parterres de fleurs, des vignes et des glycines établies.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air comme le vélo, la marche et le canoë.

Uzerche, Treignac et Seilhac sont d'autres villages et villes populaires de la région.
Brive a une gare ferroviaire internationale avec des trains directs réguliers en provenance et à destination de Paris en environ 4-5 heures.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée, Village
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    70000 EUR
  • Taxe Habitation
    392 EUR
  • Taxe Foncière
    604 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    LE LONZAC,19470,CORREZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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