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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JAS-961

Une grande maison en pierre avec 3 chambres et une grange attenante est située dans un très petit hameau, près du village populaire Montcuq avec 1,69 hectare de terrain et de superbes vues sur la campagne du Quercy. Le hameau lui-même, se compose seulement 5 propriétés en pierre et la route se termine dans le hameau donc il n'y a pas de circulation. La propriété a de nombreuses possibilités, y compris une grande maison familiale, un gîte et un potentiel de chambres d'hôtes. Certaines mises à jour intérieur sont nécessaires.

Maison

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (5,24m2)
Chambre 1 ou bureau (7,03m2)
Salle de bain (8,22m2) avec baignoire, lavabo, douche et bidet
WC séparé (1m2)
Salle à manger ouverte (17,05m2) et cuisine (18,25m2). La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four et cuisinière (à bois)
Grand salon (28,34m2) avec plafond voûté et portes de chaque côté.

Premier étage :
Deuxième salon (28,92m2) avec porte d'entrée originale, cheminée avec poêle à bois. Portes donnant la terrasse (33m2)
Chambre 2 (19,83m2)
Palier (9,36m2)
Salle de bain (4,96m2) avec baignoire, lavabo et bidet
WC séparé (1,20m2)
Chambre 3 (17,69m2) avec cheminée

Grenier (80m2 environ)
Grande surface avec de hauts plafonds en velux, facilement deux autres chambres peuvent être ajoutées.

Grange

Une grande grange qui est attenante la maison, ayant essentiellement 3 niveaux, nombreuses ouvertures offrant déjà des vues superbes. Toit en bon état

À l'extérieur

Escalier extérieur pour accéder à la porte d'entrée originale, qui mène également à la terrasse du premier étage (30m2)
Parking extérieur
Terrain 16925m2 (1h6925) boisée et une prairie

ADSL disponible
Fosse septique
Taxe foncière 640 par an
Un peu plus d'une heure pour l'aéroport de Toulouse, 50 minutes pour Agen (TGV), 35 minutes pour Cahors (autoroute A20)

Une propriété polyvalente située dans le plus bel endroit.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FR
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    35 min
  • Piscine
    30 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    188000 EUR
  • Prix
    199280 EUR
  • Prix au m2
    1191 EUR
  • Taxe Habitation
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    167.2 m2
  • Surface séjour
    28.92 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    16925 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    LOT,Montcuq,Occitanie
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SAS AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 400000 |
Carte T : CPI 5602 2020 000 045 162 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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