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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JAS-112

Cette maison confortable est surélevée, à la bordure d'un petit village , à 10 min en voiture de Castelsarrasin. La pièce de vire est plan pied avec une grande séjour, salle à manger offrant une superbe vue sur le jardin et la campagne environnante.
Au rez-de-jardin, il y a un grand sous-sol qui est utilisé pour le stockage, la chaufferie et la cuisine d'été avec des grandes portes donnant accès au jardin, la piscine et la terrasse. Il ya un WC et d'un lavabo et pourrait facilement être converti en appartement ou gîte. L'accès est possible de l'intérieur de la propriété.
Le dernier étage dispose de 2 chambres, comme une suite familiale avec une salle d'eau et WC attenante. Cette partie se prêterait bien comme une chambre d'hôtes.
La maison bénéfice de double vitrage upvc, chauffage central au fuel avec radiateurs partout, le sous-sol et le grenier sont entièrement isolés.
Il y a 4339m2 de jardin avec une piscine hors sol et le verger qui est
clôturé avec un permis de construire pour une autre maison.

Portails d'entrée automatisés avec interphone
Hall d'entrée (12,56m2)
Cuisine entièrement équipée avec four de type cuisinière (12,45m2)
Grand salon ouvert, salle à manger avec deux grandes fenêtres offrant de belles vues sur le jardin (37,45m2) placard intégré
Chambre 1 (11,70m2)
Bureau (13,16m2) avec escalier menant au premier étage
Salle de bain (7,53m2) Baignoire lux avec douche italienne séparée, lavabo et WC

1er étage
Petit palier
Chambre 2 (21,25m2) menant à la chambre 3 (18,97m2) et salle d'eau attenante avec douche, wc et lavabo (4,26m2)

Sous-sol (96,21m2)
Accessible par un escalier intérieur
Divisé en 2 parties 51,03m2 et 45,18m2, avec grandes portes donnant sur le jardin et la terrasse. Cuisine d'été, chaudière et débarras.
WC avec lavabo (3,26m2)
Pourrait facilement être converti en appartement, studio d'art ou gîte

À l'extérieur
Jardin avant, terrasse et barbecue
Parking et allée
Terrasse couverte utilisée pour gare les voitures, le stockage
Piscine hors sol avec filtre et pompe.
4339m2 de jardin avec verger. Permis de construire

ADSL disponible 8 mgbs
Fosse septique
Taxe foncière 1026 euros par an

45 minutes de l'aéroport de Toulouse, 10 minutes de Castelsarrasin (accès autoroute, gare, port du canal). En bordure d'un petit village avec épicerie, école primaire

Une maison très facile à vivre et entretenir, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Degage
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    74 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    212265 EUR
  • Prix
    225000 EUR
  • Prix au m2
    1498 EUR
  • Taxe Foncière
    1026 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    150.19 m2
  • Surface séjour
    37.45 m2
  • Surface terrain
    4339 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Castelsarrasin, 82100, Occitanie
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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