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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 108

Située en plein coeur d'Auray , à pied de tous commerces, cette bâtisse de 260 m² datant de la fin du XIXème siècle propose de beaux volumes plongeants sur un jardin intérieur clos de murs en pierre de 517 m².

C'est par un très bel escalier que l'entrée dans la demeure s'exécute. Aboutissant au premier étage, il dessert un espace repas et une pièce de vie avec cheminée. Ces deux espaces ont un accès direct sur la terrasse du jardin baignée par les rayons du soleil tout au long de la journée.

L'étage supérieur propose trois chambres lumineuses dont une possédant sa propre salle de douche. Une vaste salle de bains et une partie dressing supplémentent le niveau.
Le dernier étage se compose de deux chambres, une salle de bains et un espace de 30 m² avec chambre, salle de douche et mezzanine.

Le jardin intérieur à l'abri des regards permet de profiter d'une vie paisible en plein centre-ville.

Le rez de chaussée présente une buanderie et un garage avec un accès rue apportant une dimension fonctionnelle très appréciée en coeur de ville. Une dépendance propose un espace complémentaire.

Cette bâtisse à rafraîchir, dispose d'un emplacement idéal, au calme, au centre d'Auray, une vie urbaine à deux pas des accès vers les plages et la presqu'île de Quiberon.

Laisser libre cours à son imagination, c'est la possibilité d'en faire un lieu de vie unique.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Travaux réfection cheminée pris en charge par le propriétaire
    Travaux ravalement : devis estimatif 15 000?

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • CES
    100

Mandat

  • Disponibilité
    19/02/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, bd de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 14/03/2019

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
Polidesk - Parc de Doaren Molac
56610 Arradon

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