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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 141

Située à proximité des grandes plages de la presqu'île de Rhuys et du château de Suscinio, cette demeure historique du XVème siècle propose 265 m² de volumes généreux et atypiques sur un jardin paysagé de 749 m².

Le rez de jardin se compose de trois grandes pièces de plus de 35 m² à organiser selon ses envies. Murs en pierre, poutres d?origine et grande cheminée apportent un charme certain à cette bâtisse. Une cuisine indépendante, une salle de douche et un espace dressing complètent ces espaces avec pour chacun un accès sur le jardin.

Un grand escalier permet l'accès au premier étage et la découverte d'un grandiose espace bibliothèque de plus de 70 m² entièrement déplafonné. Un espace unique qui se prêtera à divers projets : bureau, bibliothèque, pièce de musique ou de réception.
Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
Une chambre en mezzanine située au second étage permet d'admirer cet endroit singulier.

Un jardin paysagé clos de murs en pierre et orienté sud permet de profiter d'une vie paisible. Le terrain dispose d'un résiduel de constructibilité pour envisager la construction d'une dépendance sur cet espace extérieur.

Située à quelques minutes du centre-ville de Sarzeau et des belles plages côté océan, cette demeure se prêtera à divers projets tant en résidence principale que secondaire ou permettant l'accueil d'hôtes.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1500
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    749 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Voie d'accès en indivision sur 4 lots

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, bd de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 14/03/2019

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
Polidesk - Parc de Doaren Molac
56610 Arradon

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