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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC-2756

Située à la périphérie du joli village de St Augustin, cette belle propriété en pierre de 5 chambres se trouve dans un magnifique jardin clôturé de 1 683 m².
En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement pris par le magnifique extérieur et les jardins bien entretenus.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hal (9.7m2)l très accueillant avec un beau plancher en bois. À gauche du couloir se trouve un salon (17.8m2) spacieux avec une cheminée et un mur en pierres apparentes. À droite du couloir se trouve une belle salle à manger (17.3m2) qui mène à une cuisine à l'arrière de la maison. La cuisine a une magnifique cheminée cantou qui respire le caractère et une porte arrière mène à une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air.
Cet étage comprend une chambre (11.2m2) au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau) avec une salle de douche et des toilettes privatives. Une porte à côté de l'escalier au bout du hall d'entrée mène à une cave très spacieuse et utile.
Un bel escalier en bois vous mène au premier étage où vous trouverez 4 chambres (18.6, 12.3, 13.4 et 9.5m2) spacieuses, 2 avec lucarnes, une grande salle de bains (8m2) familiale et un dressing séparé.
Tout au long de cette propriété, vous trouverez de beaux planchers en bois d'origine, à couper le souffle.
La maison est chauffée par chauffage central au gaz et la propriété bénéficie du tout à l'égout.
À droite de la propriété, vous trouverez un joli garage en bois détaché avec atelier à l'arrière.
Dans le jardin paysager bien conçu se trouvent de nombreux jolis arbustes toujours verts, de belles pelouses et des fleurs qui entourent la maison. Le jardin est plat et est entièrement clôturé et fermé.
La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font le lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
St Augustin a toutes les commodités au jour le jour. Dans le village, il y a un supermarché, un médecin, des coiffeurs, un bureau de poste, des écoles, une boulangerie et un bar / restaurant.
Correze, Gimel-les-Cascades, Seilhac et Treignac sont d'autres villes et villages populaires de la région.
Il existe des aéroports à Brive et à Limoges avec des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles.
Une belle maison dans un charmant village!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CORREZE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    village
  • Distance Aéroport
    104 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Piscine
    9 Km

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    5.41 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1683 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Simple
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    ST AUGUSTIN,19390,CORREZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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