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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 56-0130

LAMOTTE TRANSACTION vous propose EN EXCLUSIVITÉ en plein centre de CARNAC, une maison d'habitation d'environ 130 m².

Très rare, de plain pied, cette maison soignée propose une grande suite parentale avec une salle d'eau et son WC privatif mais aussi toujours de plain pied, un séjour lumineux qui s'ouvre en double expositions sur les terrasses et sur le jardin intimiste, attenante une cuisine élégante et fonctionnelle, toujours au rez-de-chaussée un deuxième toilette avec lave mains pour les invités.

A l'étage 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un coin toilette complètent la partie habitable de la maison. Outre le garage fermé, la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Le tout sur un terrain clos et entièrement végétalisé sans vis à vis de 850 m². Rare en centre bourg !
La maison est implantée dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant des commodités à pieds et évidemment du charme des plages de CARNAC !

Prix hors honoraires : 595 000 € soit 620 000 € honoraires inclus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CARNAC
  • Code postal
    56340
  • Vue
    CHAMPS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.2 %
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    28.39 m2
  • Surface terrain
    861 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    COLLECTIF
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 9 rue Hoche - BP 10104 - 56003 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX

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