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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CC1363

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 51 m² et de 60 m² de terrain, à CAUDAN (56850).

Elle est exposée au sud. C'est une maison mitoyenne avec un étage datant de 2000. Elle inclut une pièce à vivre ensoleillée de 22m² exposée au sud, une cuisine ouverte et deux chambres (de 9 et 12 m²). Elle est aussi composée d'une salle de bains avec wc et de toilettes. Elle offre également une entrée et un dégagement. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Cette maison de 3 pièces est en bon état général.

Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un cellier de 2m² agrémente les 3 pièces de ce logement.

Place de parking privative pour le stationnement devant la maison.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien.

Son prix de vente est de 133 440 € (dont 6,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La copropriété à laquelle appartient cette maison de 3 pièces s'organise en 35 lots et demande une participation annuelle de 416,51 € pour les charges.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 104 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (de l'ordre de 24 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CAUDAN
  • Code postal
    56850
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    133440 EUR
  • Charges copropriété
    34.7 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien espaces verts et jardins, frais de syndic, assurance
  • Taxe Foncière
    488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    416.51 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 416.51€.
Affichage des informations légales : Agence Barraine IMMO Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23, boulevard Svob - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Barraine IMMO Lorient
23, boulevard Svob
56100 LORIENT

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