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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 162

Située à 900 mètres de la côte océanique, cette propriété à rafraîchir de 186 m² s'étend sur un terrain équestre de 2,12 hectares.

Séduisante de par son potentiel, cette maison concilie volumes et luminosité. Un double séjour de 54 m² profite d'un poêle à bois et d'une vue sur le parc. Annexé à la cuisine indépendante, l'espace de vie est optimisé et pensé de façon à allier des espaces intimistes à une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale profitant d'un aperçu sur l'océan complète le rez de jardin.

L'espace nuit se poursuit à l'étage par quatre larges chambres toutes orientées de façon à profiter de la vue marine. Une salle de douche complète le niveau.

Un appartement indépendant de 104 m² constitue le souplex de la maison. Une grande pièce à vivre de 40 m² et trois chambres poussent l'exploitation des espaces à leur maximum.

Le parc permet d'accueillir chevaux et autres animaux dans les meilleures conditions. Actuellement consacré aux carrières et manèges équestres, cet espace extérieur entouré de pins apporte une ambiance landaise manifeste.

Cette propriété atypique à pied des plages séduira les amoureux marins et animaliers. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Océan
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    291.11 m2
  • Surface séjour
    54.48 m2
  • Surface terrain
    21275 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Fibre Optique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Zonage
    N (N.D)
  • Informations complémentaires
    Zone Na + Nds --> TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE !

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, bd de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 14/03/2019

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
Polidesk - Parc de Doaren Molac
56610 Arradon

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