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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS9577BD2

GOLFE DU MORBIHAN . SARZEAU à quelques minutes à pied de la plage et d'un mouillage à bateau, dans secteur recherché, cette villa récente offrant une vue panoramique sur les iles du golfe. Pour une superficie d'environ 250m² habitable , cette maison se compose de beaux volumes, larges baies vitrées prolongée d'une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée. Elle comprend au niveau principal: Hall d'entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée haut de gamme, buanderie, suite parentale, salle d'eau, wc avec lave-mains, terrasse avec pergola bioclimatique. Spa.
-A l'étage : dégagement, mezzanine, quatre chambres avec salle d'eau privative, wc.
-Une dépendance perpendiculaire à la maison comprenant :- Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une salle de sport, salle d'eau et wc, verrière. A l'étage : chambre d'amis.
-Un atelier d'artiste avec point d'eau.
Un bien familial destiné à recevoir dans un grand confort, avec son jardin de 3500m2 en pente douce vers le golfe qui donne accès au chemin des douaniers, deux abris de jardin et un bassin complète cet écrin de verdure.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    SARZEAU GOLFE OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Imprenable
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    2800000 EUR
  • Prix au m2
    11200 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.7 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Géothermie verticale

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Aspiration centralisé
    piscine chauffée ( 10 x4.5 )par pompe à chaleur
    Dépendance de 32m²
    SPA

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    3449 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Terrain

  • CES
    25%
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Informations complémentaires
    Uba

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Raison sociale : Cabinet Beneat Chauvel | Adresse siège social : 3 Place Lesage - 56370 SARZEAU | Siret : 87658032500010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8087658032500010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 € | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
3 Place Lesage
56370 SARZEAU

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