Portail Immobilier Morbihan : à , 0 m², 1 487 000 € | | Portail Immobilier Morbihan Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons sarzeau , Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Morbihan, 56, Lorient, Vannes - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Morbihan le plus important choix de maisons, appartements, terrains sur Vannes, Lorient, Auray et ses alentours.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 167

Située à proximité de Vannes, cette maison est implantée aux abords d'un bras de mer sur le Golfe du Morbihan. La villa californienne de 237 m² offre une architecture contemporaine et des prestations prestigieuses.
Son jardin délicatement paysagé de 1800 m² accompagné de sa piscine chauffée propose une vue dégagée sur un espace naturel.

L'entrée dévoile une plaisante perspective sur le parc et dessert une généreuse pièce à vivre ainsi qu'un salon intimiste.
La cuisine fonctionnelle et minimaliste, ouverte sur la salle à manger, suggère d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. Une confortable arrière-cuisine la jouxte.

Un bureau et une lumineuse suite parentale avec dressing et salle de douche complètent la vie de plain pied.

A l'étage, une mezzanine agrémentée de rangements distribue deux chambres, toutes deux orientées sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche.

Une piscine bordée d'imposants palmiers invite subtilement au farniente.
Un garage, un carport et un sous sol aménagé supplémentent l'ensemble.

Le chemin côtier accessible à pied permet de rejoindre le golf de Baden par une agréable promenade au bord de l'eau.

À pied des commodités et à 10 minutes d'Auray, cette villa unique séduira tant par ses lignes épurées que par son environnement calme.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Nature
  • Distance Aéroport
    53 km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1487000 EUR
  • Taxe Foncière
    1711 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fenêtres double vitrage
    Pompe de relevage pour le tout à l'égout changée en 2019
    Fosse de récupération des eaux pluviales (eau non récupérée dans la maison) + évacuation si trop plein
    Vide sanitaire total

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface terrain
    1803 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Aérien et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    Pompe de relevage, tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    Zone PLU : Ub
    Servitude : fonds dominant
    Piscine : chlore, chauffée (pompe à chaleur hybride 2019), coque, 8x4x1,5 m

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, bd de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 14/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
Polidesk - Parc de Doaren Molac
56610 Arradon

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
Cliquez ici pour envoyer un message rapide