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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JD-2882

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : proche de ROSTRENEN venez découvrir cette maison T8 au calme de 123 m². Elle est exposée au sud. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres (entre 9 et 18 m²) et un bureau. Elle comporte aussi une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une buanderie. Elle inclut également une chaufferie et un garage de 45 m². Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Le terrain de la propriété est de 1 144 m².

C'est une maison de 3 étages construite en 1977 et d'un très bon standing. Cette maison est en excellent état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à sept minutes des écoles. La gare se situe à 60 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 147 km.

Cette maison T8 est à vendre pour la somme de 169 600 € (avec 6 % charge acquéreur).

Elle dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 149,6 kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cotes d'Armor
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    147 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    67 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    60 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    169600 EUR
  • Prix au m2
    1378 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface aménageable
    123 m2 environ
  • Surface Utile
    45 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1144 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Rostrenen, Cotes d'Armor, Bretagne
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE NEWTON
7 GUENEVIN
56500 MOREAC

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