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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LJ-439

Maison (106m2) plain-pied à 3 chambres, située dans un petit hameau au coeur de la campagne avec grand jardin, double garage et ateliers.

À l'avant et sur le côté de la propriété se trouvent de grands jardins qui mènent à l'arrière de la propriété avec sa grande cour (100m2) WC, 2 garages, atelier(30m2)et parking couvert pour véhicules haut ou camping-car.

Menant de cette zone est un autre grand jardin établi, avec beaucoup d'espace pour une piscine, qui donne sur la campagne.

En entrant dans la propriété par la droite, il y a une cuisine entièrement équipée (9m2) menant à une arrière-cuisine de 8m2 avec une porte vers l'extérieur.

En face de la cuisine, depuis le couloir, des portes doubles mènent à un grand salon / salle à manger ouvert (40m2) avec des portes doubles sur la terrasse couverte avant.

A l'arrière de la maison, donnant sur la cour, se trouvent deux chambres de 10m2 et une chambre (12m2).

Au centre des chambres se trouve une salle de douche (9m2) et des toilettes séparées.

Une propriété idéale pour tous ceux qui dirigent une petite entreprise ou qui ont besoin de beaucoup d'espace de stationnement, de stockage et de garage.



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix
    185500 EUR
  • Prix au m2
    1750 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Nombre de lots
    6
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Lot et Garonne, Fumel, 47370
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Affichage des informations légales : AGENCE NEWTON | Raison sociale : SARL AGENCE NEWTON | Adresse siège social : 7 GUENEVIN - 56500 MOREAC | Siret : 80054357700015 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62800543571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 200000 |
Carte T : 409/2009 | Date de délivrance : 2009-11-14 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : ACM-IARD SA. | N° de caisse de garantie : BD701.2016 | Adresse caisse de garantie : 34 rue du Wacken 67906 strasbourg | Montant de la garantie financière : 80 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : http://www.medicys-conso.fr/ |
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7 GUENEVIN
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