à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4746-02
Dans un quartier prisé de Lorient, nous vous proposons cette très jolie maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce à vivre de près de 50m2 avec cuisine ouverte et poêle à granules donne accès, au Sud, à un charmant jardinet.
Sur le même niveau vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC, l'accès à la cave et à la courette arrière où se trouve le garage
L'étage vous offre deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés
En poursuivant le visite, l'escalier vous mène, sous les combles, à une troisième chambre et à un grenier d'une 40aine de m2 pouvant être aménagé à votre guise
Après travaux, cette maison sera un véritable petit bijou !
Disponibilité été 2021
Diagnostics en cours
Je suis à votre disposition au 06 82 91 23 09 pour de plus amples informations et pour organiser une visite
Morgan GENDREAU
Conseillère transaction ERA Immobilier Lorient
RSAC LORIENT 833 524 804
Agence immobilière ERA face aux Halles de MERVILLE - 02.97.35.00.00NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurMERVILLE
- ExpositionSud-ouest
- Nombre étages2
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix315000 EUR
- Prix au m22647 EUR
- Taxe Foncière1363 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1919
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Etat couverturecôté ouest remanié il y a 4/5 mois
- Etat généralTravaux à prévoir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Surfaces
- Surface119 m2
- Surface séjour46.529 m2
- Surface terrain123 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre garages/Box1
Mandat
- Disponibilité31/07/2021
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie95 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER | Raison sociale : KAREG | Adresse siège social : 2 Avenue de la Marne - 56100 LORIENT | Siret : 450548268 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR62450548268 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 € | Assurance RCP : GROUPAMA | Carte T : CPI 5602 2016 000 0017 427 - 56 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA LANN-ORIENT IMMOBILIER
2 Avenue de la Marne
56100 LORIENT
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