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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0174

EN EXCLUSIVITE LAMOTTE TRANSACTION vous propose à VANNES, dans le secteur de VALOMBOIS et du BOIS DE KERSEC, dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des Lignes de Bus, Ecoles, Médiathèque et du Carrefour Express de Beaupré Lalande, une maison d'habitation édifiée début 2000 d'environ 116m² habitables (140 m² au sol)
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour de 35m² , donnant accès à la terrasse exposée principalement à l'ouest et une partie au sud, qui vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé, vous offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage : 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un toilette séparé et un bureau en enfilade d'une chambre.
Un garage, place de parking, et le tout sur un terrain clos et végétalisé complètent ce bien.
Prix hors honoraires : 360 000 € soit 378 000 € honoraires inclus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1354 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116.31 m2
  • Surface au sol
    140.32 m2
  • Surface Utile
    140.32 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Affichage des informations légales : LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES | Raison sociale : LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Adresse siège social : 9 rue Hoche - BP 10104 - 56003 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400069 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR6142506659400010 | Forme juridique : SARL LAMOTTE GESTION TRANSACTION | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX

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