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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 185

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - À quelques pas du port de La Trinité sur Mer, cette demeure de 316 m² incarne un mode de vie recherché dans un environnement calme. Ses 1 090 m² paysagés sont magnifiés par une piscine chauffée implantée en son coeur.

La pièce de vie distingue trois ambiances. Une cheminée à triple parois délimite le chaleureux coin lounge de l'espace dinatoire. Une verrière magnifie l'espace à vivre en apportant un atypique esprit tropical. Une cuisine provençale jouxte le séjour et profite également de la terrasse plein sud.

L'espace nuit débute au rez de jardin par une suite parentale aux larges volumes. Un bureau complète ce niveau. En empruntant un escalier en bois vernis, trois chambres dont une avec terrasse se profilent. Deux salles d'eau supplémentent l'ensemble.

Une pièce aménagée propose un accès direct à l'extérieur et permet d'imaginer une activité professionnelle indépendante.

Un double garage, un sous sol et une salle de sport apportent de réels atouts à cette propriété.

Une dépendance propose une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau facilitant les retours de plage.

Fruit de la rencontre entre belles pierres et matériaux prestigieux, cette demeure en pierre saura charmer ses futurs propriétaires au travers de son emplacement, ses prestations et son authenticité. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    aperçu sur le port
  • Distance Aéroport
    54 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13 km

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Taxe Foncière
    2618 EUR
  • Coût Energie
    6027 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    EXCELLENT
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    certificat assainissement en attente réparation pb évacuation eaux usées

Surfaces

  • Surface
    316 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.28 m2
  • Surface terrain
    1090 m2
  • Surface Sous-Sol
    53.54 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Descriptif Parking
    Le sol du garage est chauffant
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN | Raison sociale : TERRES INTEMPORELLES | Adresse siège social : Polidesk - Parc de Doaren Molac - 56610 Arradon | Siret : 84831943000015 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR51848319430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/21476 |
Carte T : CPI56052019000039923 | Date de délivrance : 2019-03-15 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : 21476 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE VICTOR HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, bd de Clichy 75 009 PARIS | Adresse du site : https://medicys.fr | Date obtention du label : 14/03/2019

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Coordonnées de l’agence

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Polidesk - Parc de Doaren Molac
56610 Arradon

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