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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VV0243-08A

GUIDEL PLAGES, entre bourg et plages, au sein d'une copropriété, venez découvrir cette incroyable maison/appartement de plain-pied de 100m² hab.environ. Elle est agencée de la façon suivante : 3 chambres, séjour/salon avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 salles d'eau. Ses atouts majeurs : luminosité, aucune marche, agréable et fonctionnelle, pas de vis-à-vis et tranquillité assurée ! Pas de garage mais 2 places de stationnement. BELLE PARCELLE DE 546 M² EXPOSEE PLEIN SUD ! Idéal pour jeune couple, résidence secondaire ou location.
Pas de travaux à prévoir. Beau produit.
VIRGINIE VU 06.46.38.04.38 OU SOLIS IMMOBILIER GUIDEL 02.97.64.24.85NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56520
  • Ville
    GUIDEL
  • Secteur
    SCUBIDAN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    256025 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    974 EUR
  • Coût Energie
    1140 EUR/an

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Shingle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    99.02 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    PLACES DE STATIONNEMENT N°92 ET 93
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOLIS IMMOBILIER LORIENT | Raison sociale : SOLIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 boulevard Leclerc - 56100 LORIENT | Siret : 751370933 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : SR39751370933 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100000 Euros | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI56022018000029493 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI56022018000029493 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

SOLIS IMMOBILIER LORIENT
15 boulevard Leclerc
56100 LORIENT

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